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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Brecé, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 778 € |
| C | 7 | 1 125 € |
| D | 5 | 1 123 € |
| E | 8 | 1 015 € |
| F | 5 | 1 222 € |
| G | 3 | 870 € |
À Brecé, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 110 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 028 € |
| 2023 | 12 | 1 082 € |
| 2024 | 2 | 1 110 € |
| 2025 | 8 | 1 174 € |