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Analyse de 145 ventes géolocalisées (2022–2025) à Barbâtre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 045 € |
| B | 2 | 3 910 € |
| C | 14 | 3 902 € |
| D | 39 | 3 913 € |
| E | 37 | 3 710 € |
| F | 24 | 3 521 € |
| G | 26 | 4 037 € |
À Barbâtre, 34 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 140 | 3 788 € | 80 m² |
| Appartement | 5 | 4 444 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 32 | 3 752 € |
| 2023 | 32 | 4 158 € |
| 2024 | 39 | 3 985 € |
| 2025 | 42 | 3 374 € |