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Sur 60 ventes analysées à Vireux-Wallerand, 20 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 455 € |
| D | 9 | 1 484 € |
| E | 24 | 1 220 € |
| F | 15 | 1 457 € |
| G | 5 | 1 446 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 38 % | 988 € |
| 2023 | 5 | 42 % | 1 515 € |
| 2024 | 4 | 18 % | 1 618 € |
| 2025 | 6 | 46 % | 1 545 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vireux-Wallerand : 110 000 € pour 78 m².
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