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Sur 215 ventes analysées à Rethel, 47 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 483 € |
| B | 5 | 1 695 € |
| C | 37 | 1 666 € |
| D | 70 | 1 656 € |
| E | 53 | 1 529 € |
| F | 26 | 1 606 € |
| G | 21 | 1 587 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 18 % | 1 271 € |
| 2023 | 15 | 29 % | 1 635 € |
| 2024 | 13 | 27 % | 1 648 € |
| 2025 | 9 | 16 % | 1 721 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Rethel : 110 000 € pour 77 m².
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