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Sur 132 ventes analysées à Givet, 29 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 436 € |
| C | 14 | 1 497 € |
| D | 47 | 1 408 € |
| E | 40 | 1 156 € |
| F | 19 | 1 154 € |
| G | 10 | 1 466 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 27 % | 1 493 € |
| 2023 | 9 | 31 % | 1 485 € |
| 2024 | 5 | 16 % | 991 € |
| 2025 | 6 | 16 % | 832 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Givet : 101 500 € pour 78 m².
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