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Sur 85 ventes analysées à Villers-Semeuse, 15 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 050 € |
| C | 12 | 1 717 € |
| D | 28 | 1 710 € |
| E | 28 | 1 536 € |
| F | 8 | 1 740 € |
| G | 7 | 1 544 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 8 % | 1 898 € |
| 2023 | 4 | 20 % | 1 276 € |
| 2024 | 2 | 13 % | 1 175 € |
| 2025 | 7 | 27 % | 1 719 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villers-Semeuse : 102 000 € pour 68 m².
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