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Sur 488 ventes analysées à Sedan, 79 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 059 € |
| B | 5 | 1 889 € |
| C | 90 | 938 € |
| D | 202 | 948 € |
| E | 111 | 967 € |
| F | 58 | 946 € |
| G | 21 | 1 169 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 18 % | 940 € |
| 2023 | 25 | 21 % | 1 146 € |
| 2024 | 15 | 12 % | 1 068 € |
| 2025 | 20 | 14 % | 826 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sedan : 82 000 € pour 81 m².
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