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Sur 1 462 ventes analysées à Charleville-Mézières, 252 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 353 € |
| B | 8 | 1 472 € |
| C | 202 | 1 505 € |
| D | 566 | 1 445 € |
| E | 432 | 1 440 € |
| F | 177 | 1 385 € |
| G | 75 | 1 400 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 55 | 16 % | 1 414 € |
| 2023 | 64 | 16 % | 1 314 € |
| 2024 | 65 | 18 % | 1 298 € |
| 2025 | 68 | 18 % | 1 451 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Charleville-Mézières : 105 000 € pour 71 m².
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