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Sur 52 ventes analysées à Montlebon, 11 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 814 € |
| B | 2 | 4 780 € |
| C | 19 | 3 529 € |
| D | 8 | 3 512 € |
| E | 11 | 3 154 € |
| F | 9 | 3 094 € |
| G | 2 | 2 446 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 31 % | 3 388 € |
| 2023 | 4 | 31 % | 2 472 € |
| 2024 | 2 | 18 % | 2 824 € |
| 2025 | 0 | 0 % | — |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montlebon : 212 860 € pour 73 m².
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