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Sur 152 ventes analysées à Grand-Charmont, 28 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 092 € |
| B | 1 | 1 620 € |
| C | 38 | 1 572 € |
| D | 52 | 1 216 € |
| E | 30 | 1 342 € |
| F | 17 | 1 614 € |
| G | 11 | 1 462 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 30 % | 1 667 € |
| 2023 | 6 | 15 % | 1 752 € |
| 2024 | 6 | 22 % | 1 482 € |
| 2025 | 7 | 13 % | 1 423 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grand-Charmont : 110 000 € pour 72 m².
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