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Sur 138 ventes analysées à Mandeure, 31 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 705 € |
| B | 3 | 1 777 € |
| C | 27 | 1 332 € |
| D | 44 | 1 288 € |
| E | 32 | 1 228 € |
| F | 19 | 1 102 € |
| G | 12 | 1 430 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 20 % | 1 471 € |
| 2023 | 9 | 29 % | 1 218 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 1 067 € |
| 2025 | 13 | 27 % | 1 080 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mandeure : 97 200 € pour 84 m².
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