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Sur 4 590 ventes analysées à Besançon, 281 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 3 622 € |
| B | 89 | 2 841 € |
| C | 1 491 | 2 508 € |
| D | 1 843 | 2 182 € |
| E | 873 | 2 141 € |
| F | 204 | 2 132 € |
| G | 77 | 2 322 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 72 | 6 % | 2 156 € |
| 2023 | 65 | 6 % | 2 444 € |
| 2024 | 58 | 6 % | 2 276 € |
| 2025 | 86 | 7 % | 1 959 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Besançon : 117 600 € pour 62 m².
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