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Sur 92 ventes analysées à Étupes, 25 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 700 € |
| B | 2 | 2 059 € |
| C | 25 | 1 660 € |
| D | 21 | 1 753 € |
| E | 16 | 1 526 € |
| F | 16 | 1 437 € |
| G | 9 | 1 461 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 27 % | 1 694 € |
| 2023 | 4 | 19 % | 1 784 € |
| 2024 | 9 | 35 % | 1 394 € |
| 2025 | 8 | 27 % | 1 313 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étupes : 125 000 € pour 90 m².
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