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Sur 40 ventes analysées à Mercus-Garrabet, 19 concernent un logement classé F ou G (48 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 1 583 € |
| D | 8 | 1 682 € |
| E | 8 | 1 591 € |
| F | 11 | 1 089 € |
| G | 8 | 1 024 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 58 % | 951 € |
| 2023 | 5 | 38 % | 1 250 € |
| 2024 | 3 | 38 % | 1 074 € |
| 2025 | 4 | 57 % | 1 240 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mercus-Garrabet : 110 000 € pour 91 m².
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