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Sur 165 ventes analysées à Ax-les-Thermes, 28 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 434 € |
| C | 29 | 2 603 € |
| D | 66 | 2 496 € |
| E | 38 | 2 408 € |
| F | 14 | 2 511 € |
| G | 14 | 2 689 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 18 % | 2 836 € |
| 2023 | 9 | 23 % | 2 260 € |
| 2024 | 5 | 12 % | 2 132 € |
| 2025 | 6 | 15 % | 3 142 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ax-les-Thermes : 129 800 € pour 54 m².
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