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Sur 263 ventes analysées à Saint-Girons, 38 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 1 588 € |
| B | 10 | 857 € |
| C | 47 | 1 293 € |
| D | 88 | 1 276 € |
| E | 77 | 1 236 € |
| F | 28 | 1 495 € |
| G | 10 | 1 200 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 16 % | 1 739 € |
| 2023 | 6 | 9 % | 1 467 € |
| 2024 | 12 | 18 % | 1 228 € |
| 2025 | 10 | 15 % | 1 462 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Girons : 127 500 € pour 80 m².
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