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Sur 30 ventes analysées à Massat, 15 concernent un logement classé F ou G (50 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 386 € |
| D | 7 | 1 743 € |
| E | 6 | 1 172 € |
| F | 5 | 1 611 € |
| G | 10 | 928 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 43 % | 420 € |
| 2023 | 6 | 67 % | 1 372 € |
| 2024 | 2 | 40 % | 1 201 € |
| 2025 | 4 | 44 % | 1 451 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Massat : 98 000 € pour 80 m².
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