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Sur 52 ventes analysées à Fains-Véel, 14 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 385 € |
| C | 12 | 1 760 € |
| D | 14 | 1 461 € |
| E | 11 | 1 232 € |
| F | 7 | 922 € |
| G | 7 | 893 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 22 % | 1 118 € |
| 2023 | 5 | 36 % | 1 150 € |
| 2024 | 1 | 17 % | 922 € |
| 2025 | 6 | 26 % | 838 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fains-Véel : 92 000 € pour 88 m².
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