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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fains-Véel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 385 € |
| C | 12 | 1 760 € |
| D | 14 | 1 461 € |
| E | 11 | 1 232 € |
| F | 7 | 922 € |
| G | 7 | 893 € |
À Fains-Véel, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 344 € | 100 m² |
| Appartement | 2 | 680 € | 248 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 402 € |
| 2023 | 14 | 1 470 € |
| 2024 | 6 | 1 522 € |
| 2025 | 23 | 1 274 € |