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Sur 89 ventes analysées à Étain, 27 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 774 € |
| C | 10 | 1 483 € |
| D | 24 | 904 € |
| E | 26 | 980 € |
| F | 15 | 1 143 € |
| G | 12 | 766 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 43 % | 840 € |
| 2023 | 7 | 30 % | 563 € |
| 2024 | 3 | 14 % | 1 738 € |
| 2025 | 7 | 33 % | 1 189 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étain : 87 900 € pour 94 m².
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