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Sur 83 ventes analysées à Stenay, 21 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 58 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 902 € |
| C | 6 | 627 € |
| D | 32 | 974 € |
| E | 23 | 513 € |
| F | 8 | 458 € |
| G | 13 | 385 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 38 % | 365 € |
| 2023 | 4 | 17 % | 250 € |
| 2024 | 8 | 36 % | 395 € |
| 2025 | 3 | 14 % | 1 088 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Stenay : 40 000 € pour 98 m².
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