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Sur 86 ventes analysées à Belleville-sur-Meuse, 24 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 949 € |
| B | 2 | 1 216 € |
| C | 9 | 1 714 € |
| D | 29 | 1 414 € |
| E | 21 | 1 306 € |
| F | 17 | 1 375 € |
| G | 7 | 1 292 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 25 % | 1 437 € |
| 2023 | 2 | 12 % | 1 586 € |
| 2024 | 8 | 38 % | 1 263 € |
| 2025 | 8 | 33 % | 1 260 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Belleville-sur-Meuse : 120 000 € pour 92 m².
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