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Sur 560 ventes analysées à Verdun, 92 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 978 € |
| B | 11 | 1 538 € |
| C | 100 | 1 649 € |
| D | 216 | 1 452 € |
| E | 139 | 1 438 € |
| F | 54 | 1 295 € |
| G | 38 | 1 146 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 20 % | 1 303 € |
| 2023 | 14 | 12 % | 1 386 € |
| 2024 | 26 | 18 % | 971 € |
| 2025 | 22 | 15 % | 1 134 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Verdun : 96 200 € pour 80 m².
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