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Analyse de 68 ventes géolocalisées (2022–2025) à Massiac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 400 € |
| C | 12 | 1 502 € |
| D | 12 | 1 431 € |
| E | 8 | 1 658 € |
| F | 11 | 880 € |
| G | 24 | 1 107 € |
À Massiac, 51 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 288 € | 84 m² |
| Appartement | 7 | 805 € | 75 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 207 € |
| 2023 | 16 | 1 652 € |
| 2024 | 14 | 705 € |
| 2025 | 20 | 1 352 € |