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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ymare, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 568 € |
| B | 1 | 2 155 € |
| C | 9 | 2 530 € |
| D | 15 | 2 263 € |
| E | 5 | 2 102 € |
| F | 1 | 1 400 € |
| G | 2 | 2 358 € |
À Ymare, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 33 | 2 241 € | 108 m² |
| Appartement | 1 | 2 308 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 385 € |
| 2023 | 7 | 2 241 € |
| 2024 | 10 | 2 126 € |
| 2025 | 10 | 2 296 € |