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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Wavignies, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 019 € |
| B | 1 | 1 808 € |
| C | 11 | 1 745 € |
| D | 8 | 1 786 € |
| E | 4 | 1 328 € |
| F | 2 | 2 758 € |
| G | 3 | 1 463 € |
À Wavignies, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 757 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 738 € |
| 2023 | 6 | 1 623 € |
| 2024 | 9 | 1 808 € |
| 2025 | 7 | 1 651 € |