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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vineuil-Saint-Firmin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 767 € |
| C | 7 | 4 647 € |
| D | 18 | 3 800 € |
| E | 15 | 4 444 € |
| F | 7 | 4 190 € |
| G | 4 | 4 301 € |
À Vineuil-Saint-Firmin, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 4 429 € | 115 m² |
| Appartement | 17 | 3 382 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 4 503 € |
| 2023 | 14 | 4 297 € |
| 2024 | 12 | 4 538 € |
| 2025 | 12 | 3 706 € |