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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vineuil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 754 € |
| C | 8 | 1 638 € |
| D | 5 | 1 345 € |
| E | 4 | 1 032 € |
| F | 3 | 667 € |
| G | 3 | 1 150 € |
À Vineuil, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 1 295 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 360 € |
| 2023 | 6 | 1 342 € |
| 2024 | 7 | 1 227 € |
| 2025 | 8 | 1 418 € |