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Analyse de 258 ventes géolocalisées (2022–2025) à Grabels, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 31 | 3 464 € |
| B | 52 | 3 302 € |
| C | 137 | 3 262 € |
| D | 30 | 3 376 € |
| E | 6 | 4 028 € |
| F | 2 | 2 663 € |
À Grabels, 1 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 152 | 3 148 € | 43 m² |
| Maison | 106 | 3 744 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 74 | 3 269 € |
| 2023 | 66 | 3 183 € |
| 2024 | 56 | 3 622 € |
| 2025 | 62 | 3 210 € |