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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Utelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 500 € |
| C | 1 | 765 € |
| E | 4 | 1 356 € |
| F | 2 | 1 858 € |
| G | 2 | 1 154 € |
À Utelle, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 1 087 € | 51 m² |
| Maison | 5 | 1 500 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 562 € |
| 2023 | 1 | 1 333 € |
| 2024 | 1 | 1 087 € |
| 2025 | 4 | 1 230 € |