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Analyse de 2 528 ventes géolocalisées (2022–2025) à Toulouse, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 29 | 4 000 € |
| B | 204 | 3 448 € |
| C | 1 245 | 3 468 € |
| D | 649 | 3 668 € |
| E | 291 | 3 618 € |
| F | 90 | 3 753 € |
| G | 20 | 3 008 € |
À Toulouse, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 262 | 3 519 € | 52 m² |
| Maison | 266 | 3 828 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 700 | 3 586 € |
| 2023 | 601 | 3 521 € |
| 2024 | 532 | 3 406 € |
| 2025 | 695 | 3 595 € |