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Analyse de 336 ventes géolocalisées (2022–2025) à Castelginest, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 320 € |
| B | 29 | 2 833 € |
| C | 200 | 2 909 € |
| D | 68 | 2 729 € |
| E | 19 | 2 385 € |
| F | 7 | 2 921 € |
| G | 2 | 2 808 € |
À Castelginest, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 226 | 2 944 € | 94 m² |
| Appartement | 110 | 2 604 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 93 | 3 005 € |
| 2023 | 72 | 2 844 € |
| 2024 | 78 | 2 842 € |
| 2025 | 93 | 2 747 € |