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Analyse de 313 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Jean, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 946 € |
| B | 12 | 3 516 € |
| C | 159 | 3 190 € |
| D | 85 | 3 055 € |
| E | 42 | 3 023 € |
| F | 9 | 2 685 € |
| G | 3 | 3 240 € |
À Saint-Jean, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 249 | 3 155 € | 97 m² |
| Appartement | 64 | 3 109 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 79 | 3 378 € |
| 2023 | 79 | 3 175 € |
| 2024 | 65 | 2 911 € |
| 2025 | 90 | 3 056 € |