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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Soubès, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 162 € |
| B | 3 | 2 821 € |
| C | 13 | 1 959 € |
| D | 4 | 1 766 € |
| E | 5 | 1 944 € |
| F | 1 | 909 € |
À Soubès, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 959 € | 89 m² |
| Appartement | 2 | 3 004 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 841 € |
| 2023 | 7 | 1 944 € |
| 2024 | 5 | 2 700 € |
| 2025 | 10 | 1 819 € |