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Analyse de 6 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ségur-les-Villas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| F | 2 | 1 944 € |
| G | 4 | 421 € |
À Ségur-les-Villas, 100 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 6 | 698 € | 113 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 082 € |
| 2023 | 1 | 542 € |
| 2024 | 1 | 300 € |
| 2025 | 2 | 1 418 € |