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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sulpice, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 598 € |
| B | 1 | 2 581 € |
| C | 8 | 2 302 € |
| D | 12 | 2 350 € |
| E | 2 | 3 281 € |
| G | 1 | 2 768 € |
À Saint-Sulpice, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 2 386 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 673 € |
| 2023 | 5 | 2 462 € |
| 2024 | 4 | 2 534 € |
| 2025 | 11 | 2 343 € |