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Analyse de 52 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Saëns, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 667 € |
| B | 1 | 926 € |
| C | 9 | 1 343 € |
| D | 12 | 1 892 € |
| E | 14 | 1 064 € |
| F | 9 | 1 500 € |
| G | 6 | 1 751 € |
À Saint-Saëns, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 49 | 1 463 € | 82 m² |
| Appartement | 3 | 1 103 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 104 € |
| 2023 | 8 | 1 144 € |
| 2024 | 14 | 1 637 € |
| 2025 | 21 | 1 500 € |