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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Morillon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 361 € |
| B | 1 | 3 489 € |
| C | 8 | 3 417 € |
| D | 5 | 3 467 € |
| G | 1 | 6 000 € |
À Saint-Morillon, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 3 478 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 638 € |
| 2023 | 5 | 3 467 € |
| 2024 | 6 | 3 879 € |
| 2025 | 3 | 2 862 € |