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Analyse de 416 ventes géolocalisées (2022–2025) à Floirac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 000 € |
| B | 23 | 3 360 € |
| C | 184 | 3 356 € |
| D | 153 | 3 286 € |
| E | 38 | 3 400 € |
| F | 11 | 3 235 € |
| G | 4 | 4 762 € |
À Floirac, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 256 | 3 479 € | 88 m² |
| Appartement | 160 | 3 142 € | 62 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 109 | 3 596 € |
| 2023 | 97 | 3 480 € |
| 2024 | 96 | 3 308 € |
| 2025 | 114 | 3 142 € |