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Analyse de 392 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cestas, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 19 | 4 151 € |
| B | 23 | 4 179 € |
| C | 145 | 3 937 € |
| D | 162 | 3 832 € |
| E | 30 | 3 667 € |
| F | 8 | 3 794 € |
| G | 5 | 3 920 € |
À Cestas, 3 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 368 | 3 897 € | 103 m² |
| Appartement | 24 | 3 864 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 87 | 4 032 € |
| 2023 | 108 | 4 082 € |
| 2024 | 90 | 3 713 € |
| 2025 | 107 | 3 820 € |