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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Michel-en-Brenne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 514 € |
| D | 4 | 855 € |
| E | 2 | 598 € |
| F | 1 | 567 € |
| G | 3 | 292 € |
À Saint-Michel-en-Brenne, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 638 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 796 € |
| 2023 | 3 | 489 € |
| 2024 | 7 | 708 € |