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Analyse de 48 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Médard-d'Eyrans, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 686 € |
| B | 6 | 3 082 € |
| C | 18 | 3 290 € |
| D | 13 | 3 704 € |
| E | 4 | 3 606 € |
| G | 2 | 3 028 € |
À Saint-Médard-d'Eyrans, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 45 | 3 257 € | 100 m² |
| Appartement | 3 | 3 793 € | 49 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 3 890 € |
| 2023 | 10 | 3 309 € |
| 2024 | 12 | 3 174 € |
| 2025 | 19 | 3 050 € |