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Analyse de 58 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-du-Vivier, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 18 | 3 300 € |
| D | 25 | 3 030 € |
| E | 8 | 2 564 € |
| F | 7 | 2 787 € |
À Saint-Martin-du-Vivier, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 58 | 2 928 € | 138 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 2 935 € |
| 2023 | 13 | 3 120 € |
| 2024 | 15 | 2 768 € |
| 2025 | 14 | 2 908 € |