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Analyse de 49 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Martin-du-Manoir, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 062 € |
| B | 2 | 2 660 € |
| C | 5 | 2 713 € |
| D | 28 | 2 682 € |
| E | 9 | 2 469 € |
| F | 1 | 3 934 € |
| G | 2 | 1 779 € |
À Saint-Martin-du-Manoir, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 49 | 2 646 € | 113 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 580 € |
| 2023 | 14 | 2 683 € |
| 2024 | 11 | 2 646 € |
| 2025 | 15 | 2 553 € |