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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint Martin de l'If, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 284 € |
| B | 1 | 1 369 € |
| C | 6 | 1 958 € |
| D | 19 | 1 900 € |
| E | 7 | 1 442 € |
| F | 5 | 1 815 € |
| G | 3 | 1 129 € |
À Saint Martin de l'If, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 815 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 230 € |
| 2023 | 12 | 1 838 € |
| 2024 | 11 | 1 635 € |
| 2025 | 12 | 1 636 € |