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Analyse de 50 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Magne-de-Castillon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 346 € |
| B | 4 | 2 243 € |
| C | 16 | 2 072 € |
| D | 10 | 1 792 € |
| E | 9 | 1 528 € |
| F | 6 | 1 978 € |
| G | 1 | 1 325 € |
À Saint-Magne-de-Castillon, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 50 | 1 978 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 963 € |
| 2023 | 9 | 1 616 € |
| 2024 | 14 | 2 006 € |
| 2025 | 15 | 2 000 € |