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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Germain-des-Essourts, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 818 € |
| D | 2 | 2 903 € |
| E | 2 | 2 731 € |
| G | 1 | 1 731 € |
À Saint-Germain-des-Essourts, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 788 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 788 € |
| 2023 | 1 | 1 731 € |
| 2025 | 3 | 2 347 € |