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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Germain-de-la-Rivière, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 929 € |
| D | 5 | 1 462 € |
| E | 2 | 2 162 € |
| F | 2 | 1 943 € |
À Saint-Germain-de-la-Rivière, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 2 112 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 247 € |
| 2023 | 3 | 1 540 € |
| 2024 | 2 | 1 951 € |
| 2025 | 5 | 1 892 € |