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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Eustache-la-Forêt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 426 € |
| B | 1 | 2 360 € |
| C | 5 | 2 159 € |
| D | 5 | 1 693 € |
| E | 9 | 1 818 € |
| F | 4 | 2 174 € |
À Saint-Eustache-la-Forêt, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 1 929 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 966 € |
| 2023 | 4 | 2 030 € |
| 2024 | 5 | 1 750 € |
| 2025 | 12 | 2 044 € |