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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Étienne-Estréchoux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 887 € |
| C | 2 | 962 € |
| D | 7 | 950 € |
| E | 7 | 1 485 € |
| F | 2 | 1 353 € |
| G | 3 | 1 133 € |
À Saint-Étienne-Estréchoux, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 144 € | 82 m² |
| Appartement | 5 | 950 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 733 € |
| 2023 | 5 | 583 € |
| 2024 | 9 | 1 805 € |
| 2025 | 4 | 1 247 € |